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Troyes

Espaces publics Jules Guesde

Troyes Champagne Métropole a lancé, dans le cadre du Nouveau Plan National de Renouvellement Urbain signé en 2019, un projet de requalification du quartier prioritaire Jules Guesde, visant à transformer son image, diversifier ses fonctions urbaines, retisser la vie sociale et régénérer le patrimoine logement avec démolition et reconstruction partielle.

Maître d'ouvrage

Troyes Champagne Métropole

Maîtrise d'oeuvre

C3I / CTC

Livraison

2028

Coût de l'opération

6 311 581€ HT

Troyes Champagne Métropole a signé en 2019 la convention pluriannuelle du Nouveau Plan National de Renouvellement Urbain avec l’ANRU, l’Etat, la ville de Troyes, Troyes Aube Habitat, Mon Logis, Action Logement, Foncière Logement et la Caisse des Dépôts et Consignation. Le programme de ce nouveau plan comprend un projet d’intérêt national portant sur le quartier prioritaire dit « Jules Guesde ».

Ce cadre contractuel a permis d’établir un schéma directeur du projet urbain définissant une orientation et une programmation  en matière de démolitions, de constructions et d’aménagement des espaces publics, avec pour objectifs :

  • Une reconfiguration urbaine, paysagère et environnementale du quartier pour changer son image et l’intégrer à la ville : extension vers le sud du « cœur de ville »
  • Une diversification des fonctions urbaines, pour créer un quartier actif, c’est-à-dire un lieu de destination, en favorisant son attractivité résidentielle et économique
  • Un retissage de la vie sociale, notamment au travers d’équipements, et un rééquilibrage de l’occupation sociale
  • La régénération du patrimoine de logements avec démolition (635 logements) et reconstruction partielle d’un nouveau type d’habitat diversifié (+/- 220 logements).

L’aménagement des espaces publics du quartier Jules Guesde porte sur un périmètre d’environ 7 ha, sur lequel les barres et tours d’HLM ont déjà été démolies.

Le nouveau quartier se dessinera selon les 3 grands principes suivants :

  • Une traversée apaisée par des modes de déplacement doux (vélos, piétons) permettant de valoriser son cœur en le rendant praticable, de décloisonner l’intérieur de l’ilot et de le rendre ainsi poreux au reste de la ville
  • Une attention particulière sur la valorisation des espaces verts, des grands arbres et des voies bleues et vertes présentes sur le site (canaux, cours d’eau, quais de Seine) permettant de renforcer des continuités écologiques et de mettre en place une meilleure gestion des eaux pluviales
  • Organisation du quartier autour d’un cœur d’ilot occupé par un équipement public fort, en l’occurrence l’Ecole Internationale de Troyes.

Le projet sera réalisé en 3 phases :

  1. Parking provisoire, places minutes bd Jules Guesde, plateforme rue de l’Abbé de l’Epée, parc urbain
  2. Parvis école, venelles, plantations compris phase 1
  3. Parking définitif, démolition du parking provisoire, rue de l’Abbé de l’Epée, trottoirs chaussée du Vouldy, carrefour Jules Guesde, parking pharmacie.

Une phase optionnelle concerne la rue de l’Ancien Stade.

 Calendrier :

  • Mai 2024 – avril 2025 : études
  • Mai 2025 – août 2025 : travaux (phase 1)
  • Septembre 2025 – mars 2026 : travaux (phase 2)
  • 2027 : travaux (phase 3)
  • 2027 / 2028 : travaux phase optionnelle)

 Coût de l’opération :

 Estimé à 6 311 581 € HT dont 4 675 734 € HT de travaux

 Financement :

 Non connu précisément